BẢNG GIÁ - THÔNG TIN GIÁ ĐẤT ĐỒNG NAI 2020

Đồng Nai hoàn tất bảng giá đất giai đoạn 2020-2024
​UBND tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 của Đồng Nai để trình HĐND tỉnh thông qua tại kỳ họp cuối năm diễn ra vào đầu tháng 12-2019 và bắt đầu áp dụng từ 1-1-2020
​
Trong đó, có nhiều nơi dự kiến giá đất sẽ tăng cao gấp nhiều lần so với giá hiện nay là TP.Biên Hòa và các huyện Trảng Bom, Nhơn Trạch…

Các chuyên gia nhận xét, giá đất Đồng Nai có nhiều biến động mạnh, thị trường bất động sản Đồng Nai 2020 cũng sẽ từ đây bùng nổ hơn năm ngoái. Cơn sốt đất nền vẫn chưa có lý do gì để hạ nhiệt khi các bước hoàn thành thủ tục triển khai sân bay quốc tế Long Thành đang đi đến những bước cuối!
Những địa phương có giá đất nông nghiệp tăng cao trong thời gian qua là các huyện: Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, TP.Biên Hòa và tp.Long Khánh. Trong đó, giá đất cao nhất lên đến 110 triệu đồng/m2 (TP.Biên Hòa), thấp nhất khoảng 150 ngàn đồng/m2 (huyện Định Quán).
Trong bảng giá đất 5 năm tới, đất nông nghiệp tại các xã của huyện Trảng Bom được điều chỉnh tăng từ 2,2-3 lần; huyện Thống Nhất tăng 2,5-3 lần; huyện Xuân Lộc tăng 3-4 lần; huyện Cẩm Mỹ tăng 2,8-3,2 lần; TP.Long Khánh tăng 2,5-3,5 lần so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019. Tại 2 huyện Long Thành, Nhơn Trạch, giá đất nông nghiệp thực tế đã tăng cao hơn nhiều so với các địa phương khác nhưng trong bảng giá đất mới, giá chỉ tăng từ 57-254%.

Nhóm đất phi nông nghiệp cũng được điều chỉnh tăng giá ở hầu hết các khu vực, vị trí, tuyến đường. Trong đó, đất ở tại đô thị được bổ sung thêm 14 tuyến đường mới, đưa tổng số tuyến đường đô thị quy định trong bảng giá đất là 510 tuyến đường và chia thành 715 đoạn. Ở nội dung này, giá đất tăng phổ biến từ 1,4-3 lần so với giá hiện hành. Mức giá cao nhất trong bảng giá đất là 40 triệu đồng/m2 thuộc đường 30-4 (TP.Biên Hòa) và thấp nhất 160 ngàn đồng/m2 thuộc thị trấn Định Quán (huyện Định Quán).

Với đất ở tại nông thôn, bảng giá mới cũng rà soát và bổ sung 75 tuyến đường mới, tập trung ở các huyện Vĩnh Cửu, Xuân Lộc, Trảng Bom, Cẩm Mỹ. Theo đó, khu vực nông thôn sẽ có bảng giá đất ở 543 tuyến đường, chia thành hơn 1 ngàn đoạn. Ngoại trừ xã Long Hưng (TP.Biên Hòa) có mức tăng đột biến là 18 lần thì các huyện tăng từ 3,2-4,5 lần, riêng huyện Định quán tăng gần 90%
​
​Trong bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, tuyến hương lộ 2 (xã Long Hưng, TP.Biên Hòa) có mức giá tăng cao nhất. Cụ thể, tại vị trí 1, giá sẽ tăng từ 11-18 lần (hệ số điều chỉnh năm 2019 đã tăng 7-8 lần, từ 500 ngàn đồng/m2 lên 9 triệu đồng/m2). Đây là tuyến đường nằm trong Khu đô thị Long Hưng, từ năm 2010 đến nay chưa điều chỉnh giá đất theo quy định, hiện đã có sự thay đổi lớn về hạ tầng nên giá thực tế tăng cao.
Xem bảng giá đất Các Khu Công Nghiệp, Cụm Khu Công Nghiệp tại đây
Xem bảng giá đất Trồng cây hàng năm tại đây
Xem bảng giá đất Trồng cây lâu năm tại đây
Xem bảng giá đất Rừng sản xuất tại đây
Xem bảng giá đất nuôi trồng thủy sản tại đây
Xem bảng giá đất Ở tại đô thị tại đây
Xem giá đất Ở tại nông thôn tại đây
Xem giá đất Thương mại, dịch vụ đô thị tại đây
Xem giá đất Thương mại, dịch vụ tại nông thôn tại đây
Xem giá đất Sản xuất, Kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất Thương mại, dịch vụ đô thi tại đây
Xem giá đất Sản xuất, Kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất Thương mại, dịch vụ nông thôn tại đây
Xem thêm: